Diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location

Introduction au diagnostic location

 

Au même titre que les diagnostics obligatoire en cas de location, le gouvernement a mis en place certains diagnostics immobiliers en cas de location afin d’assurer essentiellement la qualités sanitaire et sécuritaire du bien immobilier que vous mettez en location.

 

Les diagnostics à fournir sont moins nombreux mais ils ne sont pas moins indispensable, si vous ne fournissez pas l’intégralité de ces diagnostics, votre bail peut être remis en question.

 

La liste des diagnostics obligatoires pour une location?

 

  • DPE : diagnostic permettant d’informer le future locataire de la quantité de co2 rejeté dans l’atmosphère ainsi que la voracité énergétique de l’habitation. Plus concrètement ce diagnostic permettra d’établir une estimation des charges du logement.
    • Durée de validité: 10 ans
  • Diagnostic location ERNT(État des Risques Naturels et Technologiques) : Défini les risques auxquels le logement est exposé. Il est obligatoire pour les zones concernées par arrêté préfectorale.
    • Durée de validité: 6 mois
  • Diagnostic immobilier location plomb: Permet de s’assurer que les peintures et de manière générale tout type de revêtement du logement ne contient pas de plomb, il est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949
    • Durée de validité: 6 mois